湖北社区卫生中心为大酒店让路 可能面临被拆

耗资近千万的江汉区万松街社区卫生服务中心(位于万松园小区第60栋居民楼一二层),尚未通过项目验收,就被规划部门划入红线范围,可能面临被拆。该报道发出后,立即引起社会广泛关注。记者昨日获悉,第60栋面临拆迁,原因是要给附近的五星级新华诺富特大饭店的扩建“让路”。

土地用途五星级酒店扩建的需要

昨日上午,按照武汉市国土资源和规划局提供的土地使用单位,记者找到了江汉区土地整理储备事务中心。

该中心一名汪姓负责人介绍,万松园小区第60栋被划为红线规划范围,是基于江汉区大力发展现代服务业及旧城改造的考虑。目前,江汉区现代服务业已作为国家现代服务业试点区在申报。而在万松园小区,很多房子年代久远,暗藏火灾隐患,并存在出行不便等问题,改造势在必行。

在该中心提供的一份题为《武汉市人民政府关于2010年度全市土地储备和土地供应计划的批复》中,记者看到,万松园路的12亩土地已在土地储备计划之列,而万松园小区第60栋正在其中。

按照武汉市国土资源和规划局的批前公示,万松园小区第60栋的土地用途为“金融商业”用地。对此,汪说,由于附近的新华诺富特大饭店——这家五星级大酒店在几年前就提出了扩建申请,本次公示即准备将包括万松园小区第60栋在内的10多亩土地用于该酒店的改扩建。

按照程序,目前,此规划方案正在公示,接受各方意见。

居民反映我们不想搬来搬去

得知自己入住12年的房子要被用于酒店的改扩建,这一消息打破了万松园小区第60栋居民楼的平静,大家对此议论纷纷。

住在该栋3单元的彭爹爹说,这栋居民楼是经过规划,于1997年动工、1998年正式投入使用的商品房,如果现在面临拆迁,他实在无法理解。“投资上千万元的卫生中心,马上就要被拆,是对国家资源的一种严重浪费。”彭说,社区卫生服务中心原本就是服务于民、方便于民,如果拆了,岂不有违初衷?

采访中,多数居民对自己不想搬迁的想法也是直言不讳。住在1单元的王先生介绍,自己原是武钢职工,因个人原因,在入住万松园小区前,已搬过七次家了。他说:“万松园小区周边生活设施齐全,交通便利,居民生活比较安定,我再也不愿意搬离自己生活多年的家园。”

“什么叫做让老百姓安居乐业?现在的老百姓却被搞得人心惶惶!”众多居民表示,自己的住宅属于商品房,该栋商品房一直存在交易活动,且不在旧城改造范围之列,更重要的是,该楼拆迁并不是为了做什么地铁、隧道、公园等公益项目,凭什么要拆?

专家观点公共利益应先当先行

湖北大学政法与公共管理学院副教授、社会学博士张继涛认为,我国的规划部门普遍存在一种通病,那就是缺乏超前意识,这也造成了我国建筑平均使用寿命较短。因此,规划部门应当拓宽视野,用长远眼光来看待问题。从决策的科学性来讲,规划部门应做到科学决策,尽量能提供几种可替代性的方案,把资源的浪费降到最低。这需要规划部门具备一定的智慧。

张教授还认为,社区卫生服务中心能让居民小病不用出社区,解决市民看病难的问题。而发展社区卫生服务中心是我国卫生事业改革的大趋势。社区卫生服务中心属于社区建设的重要组成部分,也是和谐社会建设的需要。因此,当作为公共产品的医疗卫生机构和作为商业产品的酒店利益发生冲突时,应尽量以人为本。

张教授说,在和谐社会,当多方利益出现博弈时,各方利益主体之间要学会妥协,包括投资方。同时,应优先考虑公共产品的利益,把资源浪费降到最低。

万松街社区卫生服务中心何去何从?

耗资千万元建成的万松街社区卫生服务中心,究竟何去何从?

昨日,江汉区卫生局一名负责人介绍,目前,该局仍未接到上级有关部门以及相关企业的任何文字性报告材料。该负责人还称,他对规划部门的批前公示并不知情。

该负责人说,万松街社区卫生服务中心是服务于大众的项目,而酒店则是基于商业利益考虑。耗巨资建好的万松街社区卫生服务中心,也不是说拆就能拆。

对此,江汉区土地储备事务中心汪姓负责人称,目前,只是对这块地的规划进行公示,公示就是为了征求各方意见,至于最终是否会通过规划,还需等待公示期满,收集各方意见,进行认真讨论后才能做出最后决定。